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Sitzungsprotokoll

Protokoll der Haussitzung vom 2. Feb. 2000, 20.00 - 23.40 Uhr

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Datum & Zeit: Mittwochabend 2. Februar 2000, 20:00- 23:45

Ort: Im Schneideratelier im Parterre hofseitig

Teilnehmende: G.D', C.H., J.J., U.Z., P.S., R.Z., A.K., C.St., N.D., U.P., C.M., M.L., Toni, R.K.,J.L. & C.Si.

Protokoll: C.Si., 3.Feb.2000

Traktandenliste

Die angegebenen Zeiten waren Vorschläge des Vorstands. Sie wurden zu Sitzungsbeginn abgesegnet werden. Nach Ablauf der Zeit wurde nach Möglichkeit die Diskussion unterbrochen und über allfällige zusätzliche Diskussionszeit oder über einen Entscheid abgestimmt (wurde leider nicht immer genau auf die Minute eingehalten)..

Finanzen 2000 (2h):

  1. Jahresversammlung 2000 (1 min)

    2. 1. Eröffnung im Atelier. Anwesend: G.D', C.H., J.J., U.Z., P.S., R.Z., A.K., C.St., N.D., U.P., C.M., M.L., Toni, R.K.,J.L. & C.Si.

  2. Nachtraegliche definitive Verabschiedung der Jahresabrechnung 1999. Budget 2000. (45 min)

    3. 2. Jahresrechnung 99. Der Mietzinsausstand (Atelier) von Fr. 3237 wird vom Mieter ab März in 6 monatlichen Raten bezahlt werden. Der Rest des Ausstands (107.10) wird von J.L. abgeklärt werden. 3 Mietzinse à 179 (Bürotrakt, Küche) gehen zu Lasten des Umbaukredits (Wanddurchbruch). Jahresrechnung und Budget 2000 ohne Gegenstimme angenommen.

  3. Rueckwirkender Stopp der Eigenkapitalverzinsungen per 1. Januar 1999. Rueckzahlungsbegehren an ehemalige BewohnerInnen (10 min)

    4. 3. Die Eigenkapitalverzinsung 99 wird den Mietern ausbezahlt (9 gegen 2 Stimmen).

  4. Neuverteilung des Eigenkapitals: Entlastung der Bueroraeume. Eigenkapitalaufstockung per 1. Januar 2000 generell um Fr. 1'000.- per Partie. (10 min)

    5. 4. Neuverteilung Eigenkapital. Der Bürotrakt wird ab 1.1.00 vom EK entlastet, dafür Erhöhung des EK der Wohnungen und des Ateliers gemäss EK—Liste Wogeno vom 11.01.00 (um durchschnittlich Fr. 1000). Angenommen mit 9 Stimmen gegen 0.

  5. Mietzinsen ab 1.Jan.2000: Berechnungsmodell der WOGENO. (10 min)

    6. 5. Der Mieterschlüssel 2000 soll von C.S. bestimmt werden aus dem Mittel der Mieten 99 und dem Mieten—Vorschlag der Wogeno vom 14.1.00. Der Anteil der Gewerberäume an den Nebenkosten wird im Vorschlag um die Hälfte reduziert. Schlüssel und Mieter—Spiegel des Vorschlags werden am Schwarzen Brett publiziert und es können Einsprachen gemacht werden.

    Anmerkung der Web-Redaktion: Dazu findet am naechsten Donnerstag, 10.Feb.2000 um 19:30 eine inoffizielle Haussitzung zur Vorklaerung der Aufschluesselung der Mietzinsen statt. Bis jetzt nehmen folgende Personen daran teil: Christoph, Peter, Jakob, Robert.

  6. Veraenderung Reparaturfonds: Vorschlaege der WOGENO. (10 min)
  7. Vorschlag Peter: Einheitliche Behandlung aller Mieter der Bueroraeume. a) In Bezug aufs Einzahlen der Miete (nur einer) oder b) auch in Bezug auf die Vermietung leerwerdender Raeume. (15 min)

    8. 7. Bürotrakt. Der Hausverein hat einen Mietvertrag mit den einzelnen Mietern (und nicht dem Bürotrakt). Angenommen mit 9 gegen 1.

  8. Individuelle Zusatzaufwendungen in Wohnungen und Definition einer Politik betreffend Abgeltung bei Auszug. (20 min)

    9. 8. Abgeltung Küchenschrank 1.Stock Zwinglistrasse (dafür: 6, dagegen: 3, Enthaltungen: 5). Offerierte Abgeltungen: 2342 (dafür: 0), 1750 (dafür: 2), 500 (dafür: 3).

    Objekte in und ums Haus: Entsorgung oder Organisation (40 min):

  9. Ev. Definition eines Kellers als Material- und Ersatzteillager (20 min)

    10. Verschoben auf die nächste Sitzung im Frühling 2000.

  10. Sperrgut: Graue Fensterrahmen, Kochherd und Altmetall, das in Keller und Estrich rumsteht. Termin: Anfang März 2000. Organisation? Sammelort? (10 min)

    11. Verschoben auf die nächste Sitzung im Frühling 2000.

  11. Aufraeumen des Treppenhauses, sodass konform mit den feuerpolizeilichen Richtlinien: Jede/r ist selbst verantwortlich. Der Hausverein lehnt Haftung ab, z.B. bei Busse. (5 min)

    12. Verschoben auf die nächste Sitzung im Frühling 2000.

  12. Veloleichen, die Ständerdrähte belegen. Bitte auch durch den Winter nur aktiv benutzte Velos an Schlaufen anschliessen, die andern ev. nebenan plazieren oder ev. im Keller. (5 min)

    13. Verschoben auf die nächste Sitzung im Frühling 2000.

    Hausrenovationen 2000 (40 min):

  13. Gegen mufflige Waschkueche: Streichen des Bodens mit wasserfester Farbe; dadurch wird er besser putzbar. (5 min)

    14. 13. Der Waschküchenboden soll mit einem Anstrich oder Belag versehen werden. Nadia klärt die Details ab.

  14. Energie- Gesundheits- und Umweltbelastungsanalyse betreffend Heizstrategien: Individuelle Waermequelle vs. Zentralheizung (15 min)

    15. Verschoben auf die nächste Sitzung im Frühling 2000.

  15. Pergola-Bepflanzung zurückstutzen und Hofpolitik (10 min)

    16. 15. Bepflanzung Pergola wird vor dem Frühling radikal zurückgestutzt, unter zugesagter Mithilfe von Toni, Nadia, Caterina, Urs, Johanna. Der Staketenzaun wird unter Leitung von Robert mit Drahtgitter verstärkt (vorher Nachbar informieren).

  16. Beiträge des Hauses an Farbe und Gipsen der Wohnung im 1. Stock strassenseitig (5 min)

    17. 16. Wohnung 1. Stock Z. Marcel unterbreitet Vorschlag betreffend Malen und Gipsen dem Vorstand.

  17. Schluss-Information Durchbruch Schneideratelier (5 min)

    18. 17. Info Mauerdurchbruch. Die Ausführung durch die Fa. Hans Hauser wird als schlecht bezeichnet.

    Hausorganisation 2000 (20 min):

  18. Haus-Ämtli 2000 (10 min)

    19. 18. Es sind 14 Hausämtli zu vergeben gemäss Plan Nadia.

    Ämtli-Plan 2000

    Total 14 Ämtli. Auf 7 Partien => Je 2 Ämtli pro Partie. Februar-Besetzung idealerweise bereits an Sitzung vornehmen.

    Wann

    Dach

    Treppenhaus

    Vorplatz & Hof

    Waschküche & Keller

    Februar 2000
    März 2000
    April 2000

     

     

     

     

    Mai 2000
    Juni 2000
    Juli 2000

     

     

     

     

    August 2000
    September
    Oktober 2000

     

     

     

     

    Beschreibung

    		-Pflanzen giessen

    -Ordnung halten

    -Abflussrohr ‘entstopfen’

    		 -Wischen

    -feucht aufnehmen

    -alle Zeitungen im Treppenhaus bündeln und entsorgen

    		-Abfälle entsorgen

    -Spritzen

    		-Wischen

    -feucht aufnehmen

    -Ordnung halten

     

    Wann

    Kompost

    Waschküchen-boden streichen

    Entsorgung & Recycling, Material

    Jahr 2000

     

     

     

    Beschreibung

    -1x im Jahr leeren = 1 Ämtli

    -1malige Malaktion = 1 Ämtli

    -alles was im Kellergang rumliegt entsorgen (Fensterläden, die zu einer Wohnung gehören müssen im entsprechenden Keller aufbewahrt werden), Einrichtung Materialkeller, Matierialverwaltung

  19. Verabschiedung von Richtlinien für Wohnungsvergaben an der Zwinglistrasse: z.B. Zusatzkriterien zu den 5 WOGENO-Kriterien gemäss WOGENO-Statuten (10 min)

Verschoben auf die nächste Sitzung im Frühling 2000.

Die nächste Sitzung findet im März/April statt, allenfalls im Februar (falls Einsprachen gegen den Mieterspiegel—Vorschlag erfolgen).

Zwinglistrasse 40, 3.2.00, C.S.

Nachtrag: Verteilung

Das Sitzungsprotokokll wurde folgenden HausbewohnerInnen per E-Mail zugestellt:

Zusätzlich wird das Protokoll am schwarzen Brett im Hauseingang Zwinglistr. 40 sowie am virtuellen schwarzen Brett im Internet unter: http://www.lindenmeyer.ch/zwingli/sitzungen/ aufghängt.

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Copyright, last update: 9.Feb.2000 (jl)