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Sitzungsprotokoll

Protokoll der Haussitzung vom 31.Okt.2001

Datum & Zeit: Mittwochabend 31.Okt.2001, 20.00- 23.45

Ort: Im Schneider-Atelier im Parterre

Anwesende: Caterina, Jens, Christoph, Urs, Johanna, Aldo, Robert, Peter, Rita, Jakob, Marcel, Ursula.

Entschulldigt: Susi Seiler, Nadia

Protokoll: Ursula

Traktanden

1. Abnahme des Protokolls der letzten Sitzung bzw. der Sitzung vom 24. April. 2001

Das Protokoll unter www.lindenmeyer.ch/zwingli/intern/sitzungen/protokoll24apr2001.htm wird angenommen.

2. Diskussions-Reihenfolge der einzelnen Traktanden und Festlegung der maximalen Diskussionszeiten bis zum Entscheid.

Die Reihenfolge der Traktanden wird neu festgelegt (wie aufgeführt).

3. Änderungen im Schneider-Atelier:

Die Mode-Produktion wird verkleinert um Kosten zu sparen.

Vorschlag C.S: Für Atelier und Küche einen kombinierten Vertrag ausstellen. -> wird berücksichtigt, wenn wir ab 1. Jan. 2002 neue Verträge bekommen. (Vergl. Trakt. 4).

4. Information seitens des Hausvereins-Vorstands: Jakob informiert über:

1. Ausstehende Mietzinsen: sämtliche Ausstände der Jahresrechnung 2000 wurden beglichen. Max hat 96.- zu viel bezahlten Mietzins der Hauskasse gespendet (für ein nächstes Hausfest). Herzlichen Dank!

2. Reparatur Waschmaschine: Verursacht wurde der Defekt durch einen losen BH-Bügel (Kosten: 150.-). Daher von nun an BH’s in einem Wäschesack waschen.

3. Neue Mietverträge per 1. Jan. 2002: unsere bestehenden Mietverträge sollten an den WOGENO-Standard angepasst werden. Ab 1. Jan. 2002 sollen neue Verträge ausgestellt werden. Die neuen Verträge können http://www.lindenmeyer.ch/zwingli/intern/vertrag/neu.doc bzw. alt.doc eingesehen werden (natürlich Passwort-geschützt, gemäss Traktandum 4.5).

4. Mieterhöhung per 1.Jan.2002?: Unser Reparatur-Fonds ist momentan knapp bei Kasse, u.a. deshalb, weil wir es beim Streichen der Fenster verpasst haben, Beträge aus dem Erneuerungs-Fonds der Wogeno anzufordern. Für eine Aufstockung des Fonds: (5); Dagegen: (4).
2 Lösungsvorschläge:
A. 4 % Mietzinserhöhung ab 1. Jan. 2002 (Pro: 3) oder
B. Einmalige Einzahlung jeder Partie, ebenfalls aufgeschlüsselt nach Höhe des Mietzinses. (Pro: 7)

Peter wird uns aber noch die genauen Zahlen zum Rep.-Fonds präsentieren.

5. Hausvereins-Website: Vertraulichkeit der Information/Passwort-Schutz: Jakob wird - wie von der WOGENO-Gwschäftsleitung beantragt - vertrauliche Informationen mit einem Passwort schützen. Die Haussitzungs-Protokolle werden nicht mehr frei zugänglich sein.

Benutzername (=Username oder Login):	zwingli
Passwort:	zentralheizung

Achtung: Wer nicht will, dass sein Name, Adresse, E-Mail etc. auf der Haus-Homepage steht, soll sich bei Jakob melden (E-Mail: vorstand@lindenmeyer.ch). Er wird die Angaben entfernen oder hinter das Passwort nehmen.

5. (Vor-)Diskussion der a.o. WOGENO-Generalversammlung vom 21.Nov.2001

Jens wird ca. eine 1 Woche vor der GV eine Stimmvertretungs-Liste am Anschlagbrett aushängen. Er wird auch einen Termin vorschlagen, an dem Interessierte nochmals das Vorgehen diskutieren können.

Nicht verpassen: Die GV findet am 21. Nov.2001 ca. 19.30 h im Volkshaus Zürich, weisser Saal statt. Hingehen und abstimmen!

6. Änderungen im Hausvereins-Vorstand. Wahl eines Bau- & Unterhaltsverantwortlichen.

Urs hat sich bereit erklärt, das neu geschaffene Amt des Bau- und Unterhaltsverantwortlichen anzunehmen. (Gratulation!) Starten wird er mit der Abklärung kleinerer Unterhaltsarbeiten (bsp. die Stelle auf dem Dach, wo das Wasser schlecht abläuft, etc.) Auf die nächste Haussitzung (voraussichtlich im Frühling 2002) wird Urs ein Pflichtenheft des Bau- und Unterhaltsverantwortlichen erstellen. Urs möchte jedoch nicht in den Hausvorstand eingebunden sein.

è Die Kontakte zur WOGENO-Geschäftsstelle und zum Baufachbeauftragen der WOGENO bezüglich Bau- und Unterhalt laufen weiterhin über den Hausvereins-Vorstand.

è Traktandum nächste Sitzung: Hat jemand Lust, im Hausvorstand mitzumachen?

7. Beschluss Renovationsbedarf 2002-2006.

Mittelfristig ohne Komfortverbesserung:

2 x Balkongeländer strassenseitig sanieren.
Ev. Elektrische Installationen 3. Stock strassenseitig und Treppenhaus

Mittelfristig mit Komfortverbesserung:

Cablecom (Kosten: ca. 6000.-, abhängig davon, ob wir Kabel in bestehende Röhrchen im Treppenhaus ziehen können. Offerte ist bei Peter Steinauer einsehbar)

Brandschutz: kein Altpapier mehr im Treppenhaus lagern. Am Tag vor der Papierabfuhr die Bündel im Parterre sammeln.

8. Administratives Verhalten: Verabschiedung des "Konzepts Steinauer".

Wegen ausführlichen Diskussionen konnte aufgrund der fortgeschrittenen Zeit (kurz vor 23:45) das Traktandum „Konzept Steinauer“ nicht mehr behandelt werden. Bitte den Entwurf auf die nächste Sitzung vorbereiten. Verbesserungsvorschläge und Anregungen direkt bei Peter vorbringen.

-> Das „Konzept Steinauer“ wird an der nächsten Sitzung nochmals traktandiert (voraussichtlich im Frühling 2002).

Nachtrag: Verteilung

Das Sitzungsprotokokll wurde folgenden HausbewohnerInnen per E-Mail zugestellt:

"Mancuso Caterina & Cristina Ciot " <kikibrantuas@hotmail.com>,
"Lindenmeyer Jakob" <jakob@lindenmeyer.ch>,
"Siegenthaler Christoph" <christoph.siegenthaler@bluewin.ch>,
"Paly Ursula" <paly@access.unizh.ch>,
"Wellinger Toni" <wellinger@gmx.ch> ,
"Degonda Nadia" <nadia@degonda.com>,
"Knecht Rita & Stöckli Susann" <ch-autoren.go@bluewin.ch>,
"Marcel Lippuner & Claudia Binder" <marcellippuner@hotmail.com>,
"Vorstand des Hausvereins Zwinglistrasse 40" <vorstand@lindenmeyer.ch>,
Jens Woernle,
Susi Seiler <dakini@dakini.ch>,
"Aldo Keist & Robert Zähringer" <contact@zaehringerkeist.ch>

Zusätzlich wird das Protokoll am schwarzen Brett im Hauseingang Zwinglistr. 40 sowie am virtuellen schwarzen Brett im Internet unter: http://www.lindenmeyer.ch/zwingli/sitzungen/ aufghängt.